Задаток – это своеобразная гарантия обязательств двух сторон, которые планируют заключить сделку покупки-продажи. Если вы намерены приобрести объект недвижимости, но есть нерешенные вопросы, вы можете внести задаток как подтверждение ваших намерений. Задаток необходимо вносить только в том случае, когда продавец предоставит вам для ознакомления полный пакет документов и право собственности на дом или квартиру.

Среди всех материальных благ, придающих человеку необходимый жизненный комфорт, самым ценным во всех смыслах, пожалуй, считается жилье (квартира, дом, участок и т.д.). Учитывая средний уровень доходов обычного гражданина, можно смело сделать вывод: далеко не все могут купить дом за наличные средства. В большинстве случаев люди предпочитают использовать услуги ипотечного кредитования. Но в таком разе остается множество спорных моментов и опасений: является ли заемщик полноправным хозяином, может ли он распоряжаться своим имуществом по собственному желанию?

Если объектом недвижимости владеет несколько человек, то такая недвижимость является общей собственностью и может быть как долевой, так и совместной. В случае долевой недвижимости преимущественное право покупки имеют совладельцы объекта.

Проведение сделок купли-продажи недвижимого имущества в основном имеет схожие черты. В то же время в каждом конкретном случае на последовательность действий, ценообразование, стратегию продажи могут влиять дополнительные факторы. Свои особенности имеет и продажа комнаты в общежитии.